qué es un short sale?
es el resultado de una negociación entre el dueño de una propiedad y su banco hipotecario, donde el banco acepta que el bien sea vendido por un valor menor al de la deuda, debido a que el propietario, por tener problemas económicos, no puede continuar pagando el préstamo. |
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| 4330 w whitewater av., weston |
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| descipción |
| habitaciones |
5 |
| baños |
4 |
| garage |
3 |
| # de pies. |
n/d |
| total sq.ft. |
n/d |
| piscina |
n |
| vista |
jardin |
| com. cerrada |
si |
| |
|
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| precio |
$ |
474,999 |
| asociación |
$ |
100 |
| seguro |
$ |
336 |
| impuestos |
$ |
792 |
| total |
$ |
1,228 |
| |
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|
| renta |
$ |
2,600 |
| |
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| flujo de caja mensual |
$ |
1,372 |
| flujo de caja anual |
$ |
16,463 |
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| historia: vendido en el 2005 por $700,000 |
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| 16500 collins av #1852 sunny isles beach |
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| descipción |
| habitaciones |
2 |
| baños |
3 |
| garage |
|
| # de pies. |
2,144 |
| total sq.ft. |
n/d |
| piscina |
si |
| vista |
océano |
| com. cerrada |
si |
| |
|
|
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| precio |
$ |
590,000 |
| asociación |
$ |
965 |
| seguro |
$ |
418 |
| impuestos |
$ |
983 |
| total |
$ |
2,366 |
| |
|
|
| renta |
$ |
2,900 |
| |
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| flujo de caja mensual |
$ |
534 |
| flujo de caja anual |
$ |
6,405 |
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| historia: vendido en el 2006 por $900,000 |
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| 3029 ne 188 st #524, aventura |
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| descipción |
| habitaciones |
2 |
| baños |
2 |
| garage |
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| # de pies. |
816 |
| total sq.ft. |
|
| piscina |
si |
| vista |
canal |
| com. cerrada |
si |
| |
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|
|
| precio |
$ |
200,000 |
| asociación |
$ |
606 |
| seguro |
$ |
142 |
| impuestos |
$ |
333 |
| total |
$ |
1,081 |
| |
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|
| renta |
$ |
1,800 |
| |
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| flujo de caja mensual |
$ |
719 |
| flujo de caja anual |
$ |
8,628 |
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| historia: avalúo del condado $297k |
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| 20821 nw 2nd. st. # 0, pembroke pines |
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| descipción |
| habitaciones |
2 |
| baños |
2 |
| garage |
|
| # de pies. |
|
| total sq.ft. |
1,511 |
| piscina |
n |
| vista |
lago |
| com. cerrada |
no |
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|
| precio |
$ |
111,900 |
| asociación |
$ |
145 |
| seguro |
$ |
79 |
| impuestos |
$ |
187 |
| total |
$ |
1,228 |
| |
|
|
| renta |
$ |
2,600 |
| |
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|
| flujo de caja mensual |
$ |
1,372 |
| flujo de caja anual |
$ |
16,463 |
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| historia: vendido en el 2005 por $290,000 |
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